Financiamento da casa própria: entenda e saiba como funciona aqui!

Está à procura da sua casa própria? Não sabe como funciona um financiamento? Não se preocupe nós vamos ajudar a tirar todas as suas dúvidas sobre o financiamento da casa própria. Veja a seguir!

O artigo de hoje é para você que tem o sonho da casa própria, porém precisa de um financiamento para realizar seu sonho. Você não sabe como funciona? O que é? Nem como fazer para obter um? Pensando nisso, elaboramos o texto a seguir que vai tirar todas as suas dúvidas quanto a um financiamento da casa própria. Não perca mais tempo e saiba tudo que precisa aqui.

O que é um financiamento da casa própria?

Dificilmente alguém terá muito dinheiro guardado suficiente para fazer a compra da sua casa própria à vista. Para isso que serve o financiamento, para quando você não tem o total do dinheiro para fazer o pagamento de um imóvel. É aí que o papel do banco entra.

Após fazer a pesquisa e decidir exatamente qual é o imóvel que você quer comprar, você deve procurar um banco para então expor a ideia de que você quer adquirir sua casa própria e por isso precisará de um financiamento. O banco analisará sua proposta, analisará todos os dados do imóvel, tais como: valor, localização, detalhes da construção, o ano, o terreno, o bairro e a cidade. Analisará também todos os seus documentos, contracheque, imposto de renda. A partir de tudo isso fará uma avaliação se você está apto a fazer esse financiamento, se a sua renda mensal é compatível com a prestação que deverá pagar ao banco todo mês.

Após a avaliação, se for aceita, o banco pagará o valor integral do imóvel ao vendedor ou construtora. Com isso você sua dívida será com o banco e pagará todo o valor em prestações ao longo dos anos. É claro que o ao valor do imóvel serão acrecido taxas de juros. O imóvel será totalmente seu ao você quitar a dívida com o banco que lhe concedeu o financiamento.

Financiamento da casa própria

Simulador de financiamento da Caixa

Um dos bancos mais conhecidos por conceder em boas condições financiamentos de imóveis é a Caixa Econômica Federal. No próprio site da Caixa você tira todas as suas dúvidas referentes ao financiamento com eles. Inclusive você poderá fazer uma simulação imediata do financiamento da sua casa própria. Você coloca o valor da sua renda, o valor do imóvel, suas condições de pagamento e rapidamente o site fará a simulação de quantas parcelas e o valor de cada uma delas.

A Caixa garante que você pode dar um sinal de entrada de apenas 10% do valor do imóvel e financiar cerca de 90% dele em até 35 anos.

Simule aqui: http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/Paginas/default.aspxhttp://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/Paginas/default.aspx

Simulador de financiamento Bradesco

O banco Bradesco também realiza o financiamento de imóveis novos ou usados da maneira que você quiser. Para imóveis residenciais o Bradesco financia em até 80% do valor total e para imóveis comerciais em até 70%.

No Bradesco você também deverá comprovar e levar a documentação necessária, como extratos de imposto de renda, extratos bancários, contracheques. Se for autônomo: contratos de prestação de serviços e etc. Dessa forma o banco analisará a sua vida financeira e dirá se você tem condições ou não de arcar com o financiamento que deseja.

No próprio site do Bradesco você também consegue fazer a simulação do seu financiamento e já fica sabendo o valor das prestações mensais: http://banco.bradesco/html/classic/produtos-servicos/emprestimo-e-financiamento/simuladores-imoveis.shtm#box1-comprar

Se você está pensando em fazer um financiamento, pesquise em vários bancos primeiramente antes de escolher um, analise todas as propostas e fique atento as taxas de juros.

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Até a próxima!

Financiamento de carro: O que é? Como pedir? Pode ser usado?

Quer comprar um carro financiado? Pode ser carro usado? Pode ter nome negativado? Aqui vamos tirar todas as suas dúvidas. Não perca mais tempo e saiba a seguir tudo sobre financiamento de carro!

O artigo de hoje veio especialmente para você que quer comprar um carro, mas não tem o dinheiro todo à vista e dessa forma quer tentar um financiamento e não sabe nem por onde começar. Não se desespere! Estamos aqui para te auxiliar em todas as etapas e tirar todas as suas dúvidas em relação ao financiamento de veículos. Vamos explicar o que é um financiamento de carro, como ele ocorre, quais as exigências, se você pode ou não financiar um carro antigo, se pode conseguir empréstimo com nome negativado e etc.

O que é um financiamento de carro?

Muitas pessoas ouvem falar sobre o assunto todos os dias, mas não sabem e nem entendem muito bem como um financiamento de carro funciona. É algo simples de entender, então vamos lá.

Todos sabemos que para comprar um objeto ou algo de grande valor, é necessário dispor de uma grande quantia de dinheiro de uma só vez. Quando alguém resolve comprar um carro, nem sempre a pessoa dispõe de toda a quantia necessária de uma só vez. Poucas pessoas tem um valor alto, como por exemplo, de R$30.000,00 (trinta mil reais) no mesmo dia para pagar um carro à vista. Por esse motivo as pessoas compram carros financiados.

O financiamento do carro consiste em pedir dinheiro emprestado em um banco, onde ele pagará a quantia completa do carro na revendedora ou concessionária. Dessa forma você pagará o carro ao banco em suaves prestações. O banco é o “dono” do carro enquanto você não termina de pagar todas as prestações, você tem o direito de usá-lo.

Financiamento de carro

Como pedir financiamento de carro? Veja com fazer uma simulação na hora

Para saber se você conseguiria comprar seu carro financiado, os bancos te dão a chance de fazer na internet a simulação desse crédito. Você preenche nos campos com o modelo e marca do veículo, o ano e a placa. Além disso informações como o valor do carro, o valor de entrada que você pode dar e também escolhe o número de parcelas que quer pagar. Dai o próprio site fará uma simulação de quanto ficaria o valor da prestação do seu financiamento. Dessa forma você já terá uma ideia se poderá ou não arcar com essa dívida todo mês no seu orçamento.

Esse não é o financiamento propriamente dito, é apenas uma simulação. O financiamento mesmo dependerá de vários fatores e vários documentos e tramites entre você e o banco. O banco analisará também a sua situação financeira, o seu salário, para ver se aprova ou não o seu financiamento.

Você pode fazer agora mesmo a simulação de financiamento em tais bancos:

Posso financiar carro usado?

Muitas pessoas acham que o financiamento serve apenas para carros novos, mas isso é um mito. Você pode fazer o financiamento de carro usado e também de seminovos.

É possível realizar financiamento com nome negativado?

Muitas pessoas têm problemas de nome negativado e acham que nunca irão conseguir um financiamento junto a um banco. É bem verdade que a maioria deles exige que você esteja em dia com suas contas, mas você deve insistir em fazer a pesquisa em outros bancos e provar que tem uma boa renda mensal. Dessa maneira é possível que você consiga um financiamento de carro mesmo estando com o nome negativado.

Gostou do post de hoje? Para outras dúvidas e sugestões nos deixe comentários.

Até a próxima!